2024-06-14 09:27:28
5月25日，在安徽省農業農村廳和安徽省鄉村振興局隔壁，省內首家“林地不動產”營銷中心盛大揭幕，據悉該中心主營合肥市廬江縣泥河鎮的萬畝山林土地的50年產權的交易。
揭幕現場安徽省自資廳，合肥市林園局，合肥市高新區管委會，廬江縣林園局，廬江縣泥河鎮等多位政府領導親臨現場參觀考察，中國銀行，中信銀行，泰康人壽等多家金融保險機構領導，房地產行業多位大咖，合肥市內20余家知名媒體、大V、博主等共計100余人共同見證了這一激動人心的時刻。
“林地不動產”概念是由本次活動主辦方合肥榧福生態農業與合肥恒佳地產聯手開創性提出。是以2023年9月25日中共中央辦公廳和國務院辦公廳聯合印發的《深化集體林權制度改革方案》中明確規定的“流轉期限5年以上的林地經營權可以向不動產登記機構申請登記發證”為政策基礎。即林地產權可以確定為不動產權，和房地產一樣可以頒發《不動產權證》。
據現場負責人介紹，該林地不動產項目位于廬江縣泥河鎮，一期主要為萬畝高效香榧林基地，流轉期50年（即林地不動產產權年限50年），此外項目還規劃建設數據中心、觀光工廠、木本油料、休閑食品以及香榧衍生品加工廠等。
項目采取“公司+合作社+農戶”的模式，該模式合肥榧福生態農業科技開發公司在安慶市岳西縣及銅陵市樅陽縣有數萬畝成熟操作經驗，通過林地流轉、投資入股、合作經營等方式進行資源整合，是一個對縣域經濟，村集體，農戶，投資人，運營方等多方均有利的共贏商業模式。
同時該林地選擇種植的香榧樹是我國二級保護植物，是與恐龍同時期的古老樹種，樹齡可達上千年，原產地浙江諸暨，又稱“搖錢樹，致富樹”，豐產期時香榧林畝產值可達5萬元。果實是名貴堅果供不應求，亦是木本油料；果皮可提煉精油是高端化妝品的原材料；木材紋理致密略帶清香，是上等良材。香榧樹渾身是寶，用途廣泛，具備極高的營養價值、經濟價值、生態價值。
香榧樹+林地不動產完美融合，如虎添翼。除此之外不僅響應并實際踐行了黨的“綠水青山就是金山銀山”理論，也是在為國家碳達峰、碳中和貢獻力量，更是在國家鄉村振興戰略下扎實推進社會資本下鄉的切實手段，香榧林地不動產會在一定程度上改變中國鄉村產業發展的形態和質量，更大力度的激發鄉村發展活力，是鄉村振興的又一強勁動力。
完美踩中了三大風口的香榧林地不動產，正以全新的面貌向社會向市場傳遞出新的投資增值、資產配置風潮，搶占香榧林地不動產就是接近于搶占了下一個30年的時代機遇。錯過了房地產行業黃金30年的人，請不要再錯過林地不動產！（柏林 ）
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