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在農村，宅基地是農民居住的基本保障，更是農民安居樂業的基本訴求。

由于近年來大量的農民外流，農村的宅基地得不到合理的利用。為此，國家對農村宅基地進行了相應的確權工作，其主要目的，是在保障農民的土地權益外，更是為了加強對宅基地的管理工作。

那么，農村宅基地的確權工作步伐加快，對農民來說有什么影響呢?這3點要了解，避免吃虧!

“三權分置”開展

相信農民都知道，在過去農村的宅基地和承包地都是不支持流轉的，也就是不能買賣。因為農民擁有的只是承包地和宅基地的承包權和使用權，和所有權最終還是歸屬于農村集體所有。所以對于不怎么經常使用土地的農民，這不能很好地靈活利用。

而三權分置打破了這一僵局，今后農民可以在村集體成員內流轉，將使用權轉讓給他人，賺取另外一份收益。今后宅基地也是如此，農民還可以作為資產進行入股，以及貸款，解決了資金不足的難題。

有償退出將逐步推開

相信農民這一兩年都能看到相關宅基地退出的資訊，但也有農民反映，當地沒有這項服務。農民需要知道的是，目前這項機制正在部分地區展開試點工作，暫時沒有全面實行。

而如果在試點地區成效不錯，將逐步推行。目前這項機制是這樣規定的，對于符合條件的農民(城里有穩定的居住場所)，可以選擇退出宅基地，獲得一定補償，從幾萬到十幾萬不等。

宅基地管理將更嚴格

其實宅基地確權的一個重要目的，還是加上對農村宅基地的使用管理。過去農村宅基地的使用都比較松散，農民的法律意識不強，往往各種使用亂象頻出。今后這種情況將會有群改善，對于“一戶一宅”，耕地建房等違規亂象將加強監管。

不管怎樣說，農村宅基地的確權對農民來說都是一大利好，農民在享受紅利的同時，也要承擔相應的義務，合理使用宅基地，避免吃虧!

實習編輯：張小倩